Узаконивание самовольных построек

Обратитесь к нашему специалисту со всем комплектом имеющихся у Вас документов и мы быстро и оптимально совершим необходимые действия по легализации построек в законном порядке. Стоимость услуги зависит от наличия необходимых документов.

Звоните по телефону 260-61-16.

Для информации:

Согласно ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, иное недвижимое имущество, созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей согласно закону и иным правовым актам; воздвигнутые без необходимого разрешения либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, законом определяются следующие признаки самовольной постройки:

• создание на земельном участке, не отведенном для строительства в установленном порядке;
• отсутствие необходимых разрешительных документов для строительства;
• создание объекта с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, в частности ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 "Об архитектурной деятельности в РФ";

Исходя из материалов судебной практики, каждый из названных признаков является достаточным для признания постройки самовольной.

Законом определены правовые последствия возведения самовольной постройки.

Во-первых, лицо, которое самовольно осуществило строительство, не приобретает права собственности на созданный объект и, соответственно, не может распоряжаться им.

Во-вторых, самовольная постройка может быть снесена осуществившим ее лицом либо за его счет, если право собственности на нее не будет признано в судебном порядке.

В рамках предоставления данной услуги специалисты нашей компании проанализируют имеющиеся у Вас документы, оценят ситуацию с точки зрения возможности оформления и регистрации права собственности, предоставят на основе проведенного анализа рекомендации, представят Ваши интересы в суде и окажут содействие в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.